Beroepsmatige verhuur en btw

Description

Het belasten van de verhuurovereenkomst heeft in de praktijk voornamelijk een financieel doel recht op aftrek verkrijgen van de voorbelasting. Moet uw contract van onroerende verhuur of een soortgelijk contract waarin u gebruiksrechten verleent, nu echter belast worden mt of zonder btw De vraag is eenvoudig, het antwoord veel minder.De moeilijkheden die zich hierbij voordoen hebben hoofdzakelijk twee oorzaken. Enerzijds is het onderscheid tussen de onroerende verhuur en andere handelingen die een gebruiksrecht op een onroerend goed uit zijn aard verleent, niet steeds eenvoudig. Anderdeels gaat een werkelijke onroerende verhuur vaak gepaard met andere leveringen of diensten die wel bedoeld kunnen zijn in het btw-wetboek.Wanneer wordt uw contract van onroerende verhuur met bijkomende diensten een complexe overeenkomst die aan de btw dient onderworpen te worden En tenslotte welke alternatieven bestaan er om toch een gebouw mt btw ter beschikking te stellen zonder dat u in rechtsonzekerheid blijftstrongStefan Ruysschaertstrong heeft een economische vooropleiding genoten UGent. Hij is adviseur bij de FOD Financin. Hij is auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is o.a. redactielid van Fiscalnet en het Tijdschrift Huur. Hij is professor aan de faculteit Economie van de UGent, vakgroep Accountancy, bedrijfsfinanciering en fiscaliteit waar hij het vak btw doceert en gastdocent aan de Fiscale Hogeschool Odisee. Hij is ook plaatsvervangend lid van de stagecommissie van het BIBF.