Koop en verkoop van onroerend goed met inschakeling - van een vastgoedmakelaar

Description

Ingevolge het Erkenningsbesluit van 6 september 1993 , dat werd gewijzigd door de Vastgoedmakelaardijwet van 11 februari 2013, is het alleen aan erkende vastgoedmakelaars toegestaan om te bemiddelen bij de verkoop van onroerend goed. Wanneer een vastgoedmakelaar bemiddelt voor een onroerend goed moet hij bovendien met toepassing van het KB van 12 januari 2007 dwingendrechtelijke voorschriften naleven m.b.t. het met de consument af te sluiten vastgoedmakelaarscontract ; ook deze strikte voorschriften zijn gericht op bescherming van de consument.Meer recent werd bovendien in boek VI Markpraktijken en consumentenbescherming uit het nieuwe Wetboek van economisch recht het herroepingrecht van de consument bij verkoop buiten de onderneming verruimd tot 14 dagen bedenktijd. Deze complexe en vaak betwiste materie wordt grondig uitgebeend. Aan de hand van een loonwijzer worden de ins en outs van de makelaarscourtage onder de aandacht gebracht.Tenslotte wordt ingegaan op de aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar wegens professioneel verzuim tegenover de opdrachtgever en tegenover de wederpartij .Verkorte inhoudstafelDeel I. BeroepsreguleringDeel II. VastgoedmakelaarscontractDeel III. Precontractuele informatievergaring en verstrekking, een dwingende plicht voor de vastgoedmakelaarDeel IV. Uitvoering opdrachtDeel V. De koopovereenkomst ontwerpen na het eindbodDeel VI. De juiste koopprijs in de koopovereenkomst vermeldenDeel VII. De koopovereenkomst laten ondertekenen of ondertekenenDeel VIII. Makelaarsloon opeisenDeel IX. Aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaarDeel X. WetgevingDeel XI. ModellenDeel XII. BibliografieDeel XIII. TrefwoordenregisterDe reeksRecht amp; Praktijk biedtu alspraktijkjurist hanteerbare monografien overrelevanteonderwerpen. Elk werk bevat eendiepgaandeanalyse van een concrete problematiek en een beschrijving van de actuele stand vandewetgeving, rechtspraak en rechtsleer daaromtrent.Steeds mee blijven in uw vakgebiedMet eenreeksabonnementontvangt uautomatisch elke nieuwe uitgave in dezereeks, en dat aan eenvoordelige abonnementsprijs, die 20 goedkoper is dan een losse uitgave.