Zakenrechtelijke modellen voor uitgifte van bouwprojecten

Description

pDe bouwkunde van de eenentwintigste eeuw ontwikkelt zich in een snel veranderende omgeving, waar de nog resterende grond en open ruimten met grote snelheid verslonden worden.pbrpZowel voor projectontwikkelaars als voor architecten, stedenbouwkundigen, juristen en vastgoeddeskundigen in de brede zin van het woord is het een opgave met dit nieuwe fenomeen intelligent om te gaan. Een beperkte grondoppervlakte dwingt immers tot nieuwe bouwvormen waarbij de constructies gencorporeerd worden via meervoudig grondgebruik en meervoudig ruimtegebruik. Cruciaal voor het welslagen van de creatieve benutting van ondergronds, gestapeld en gentegreerd bouwen volgens dit concept is het voor handen zijn van een aangepaste juridische vormgeving of juritectuur.pbrpIn Zakenrechtelijke modellen voor uitgifte van bouwprojecten worden op grondige wijze de diverse rechtsfiguren geanalyseerd, die het aangepaste maatpak voor de meest uiteenlopende bouwsels kunnen leveren, namelijk gedwongen mede-eigendom, appartementseigendom, erfpacht, opstal, verdiepingseigendom en volume-eigendom.pbrpNaast het dogmatisch verhaal, de aandachtspunten en de potentile denkrichtingen, wordt specifieke aandacht besteed aan de opbouw van de vestigingsakte waarin het gekozen zakelijk recht wordt uitgegeven.pbrpDe tientallen modellen zijn derwijze geconcipieerd dat zij als uitgangspunt voor bijna ieder praktijkgeval gehanteerd kunnen worden.p