Buitenlandse vakantiewoningen en fiscus 2016

Description

pSteeds meer Belgen verwerven de eigendom van een strongbuitenlandse vakantiewoningstrong. De klassiekers Frankrijk en Spanje zijn nog altijd erg in trek. Maar ook in Portugal, Zuid-Afrika, Itali, Bulgarije, Nederland, Turkije, Ierland, Finland, Duitsland, Oostenrijk en Marokko kopen al maar meer Belgen een vakantiewoning. En sinds kort spreken ook de Verenigde Arabische Emiraten, en Dubai in het bijzonder, tot de verbeelding.pbrpDe aankoop van een onroerend goed is alleen al op fiscaal vlak een strongzeer complex gebeurenstrong, niet alleen in Belgi maar zeker nog meer bij de aankoop van een buitenlands onroerend goed. Nu moet u immers niet alleen rekening houden met de Belgische regels, maar ook met strongde regels van het land waar het onroerend goed gelegen isstrong, en met de bepalingen van strongbilaterale verdragenstrong die Belgi al dan niet met het betreffende land heeft gesloten. En uiteraard zijn er niet enkel de fiscaalrechtelijke regels, maar ook bepalingen van internationaal privaatrecht, erfrecht, huwelijksvermogensrecht, ruimtelijke ordening, enz. die later voor onverwachte ongemakken kunnen zorgen.pbrpIn dit boek brengen wij wat licht in de fiscale duisternispbrulbrliIn een eerste deel bespreken wij de strongBelgische fiscaalrechtelijke aspectenstrong verbonden aan het bezit van een buitenlandse vakantiewoning. We staan ook stil bij de erfrechtelijke aspecten van een buitenlandse vakantiewoning. Eerst en vooral wordt gekeken naar het toepasselijk recht en met name de toepassing van de Europese Erfrechtverordening. Verder wordt lichten we ook de successie- en schenkingsrechtelijke aspecten van een buitenlandse vakantiewoning toe. librliNa deze Belgische inleiding, overlopen we strongvoor elk van de veertien landenstrong de strongbelangrijkste fiscaalrechtelijke aspectenstrong. Het boek vormt dan ook de eerste belangrijke stap om onaangename verrassingen te vermijden, en om samen met een gespecialiseerde adviseur uw vakantiewoning met kennis van zaken te verwerven.librulbrppbrpstrongWim Vermeulenstrong is n van de specialisten vastgoedfiscaliteit in Belgi, niet alleen voor investeringen en successieplanning in eigen land, maar ook voor aankopen en planning in het buitenland. Hij is als advocaat verbonden aan de balie van Brussel. Hij behaalde masterdiplomas Handelsingenieur KU Leuven en Erasmus Universiteit Rotterdam en Rechten KU Leuven. Wim is auteur van meerdere boeken, publiceert in fiscale tijdschriften en kranten en is een veelgevraagde gastspreker over vastgoedfiscaliteit en successieplanning van onroerend goed. Hij doceert 39;Vastgoedfiscaliteit39; aan de Antwerp Management School en 39;Aspecten van internationale onroerend goed fiscaliteit39; aan de Fiscale Hogeschool te Brussel. Hij is ook lid van de International Association of Young Lawyers en de International Bar Association.p