Bouwen en verbouwen aan 6. Mogelijkheden en beperkingen voor particulieren, zelfstandigen, uitoefen

Description

Over het boekOf men 6 dan wel 21 BTW moet betalen bij vastgoedwerkzaamhedenis een belangrijke budgettaire vraag. Vaak is dit immers niet duidelijk, zodat men nadien voor onaangename verassingen komt te staan, of niet van een besparing heeft genoten waar men eigenlijk recht op heeft.Om van het verlaagd BTW-tarief te kunnen genieten, moet aan een aantal voorwaarden voldaan zijn. Dit handige zakboekje overloopt de algemene regeling en de concrete, afwijkende bepalingen.Hierbij komen niet alleen de grote werken, zoals het afbreken en heropbouwen van een woning, aan bod. In een overzichtelijk alfabetischeoverzichtslijst wordt aangegeven welk tarief van toepassing is voor bijv. badkamers, bubbelbaden, aircos, horren, opritten, vloerbekleding,verandas, vijvers etc.Een onmisbaar zakboekje voor wie zijn woning aanpast en verbouwt.Uit de inhoudInleiding 1. Wie kan het verlaagd BTW-tarief genieten 2. Welke zijn de voorwaarden om het verlaagd BTW-tarief te kunnen genieten EERSTE VOORWAARDE M.B.T. HET GEBOUW 2.1 Voor woningen 2.1.1 Priv-woningen en woningen voor gemengd gebruik 2.1.2 Appartementen 2.1.3 Garages 2.2 Voor verblijfsinrichtingen TWEEDE VOORWAARDE DE WERKEN MOETEN WORDEN VERRICHT AAN EEN PRIVE-WONING VAN MINSTENS 5 JAAR DERDE VOORWAARDE DE WERKEN MOETEN ONROERENDE HANDELINGEN ZIJN VIERDE VOORWAARDE DE WERKEN MOETEN DOOR EEN GEREGISTREERD AANNEMER WORDEN VERSTREKT EN GEFACTUREERD AAN EEN EINDVERBRUIKER 3. Wat zijn de formaliteiten TOPIC 1 Verlaagd BTW-tarief van 6 verlengd TOPIC 2 Het verlaagd BTW-tarief van 6 voor villa39;s in de vennootschap TOPIC 3 Opbergkasten tegen 6 BTW TOPIC 4 Het toepasselijk BTW-tarief voor werk in onroerende staat gefactureerd aan bejaardentehuizen, internaten, jeugdbeschermingstehuizen en opvangtehuizen TOPIC 5 Terugbetaling verbouwing aan onroerend goed in elk geval een belaste dienst TOPIC 6 Verplichtingen bij de verkoop van een nieuw gebouw met BTW TOPIC 7 De verkoop van een gemeubeld appartement fiscale aspecten TOPIC 8 Gevolgen inzake BTW van de verkoop van een gemene muur TOPIC 9 De impact van het bedrag van de renovatiewerken op de herzieningstermijn inzake BTW TOPIC 10 De overdracht van infrastructuurwerken door verkavelaars en bouwpromotoren BTW-aspecten TOPIC 11 De verlegging van de heffing inzake BTW bij gemengd gebruik en de relatie met het verlaagd BTW-tarief van 6 TOPIC 12 De verbouwing van oude gebouwen tot nieuwe gebouwen de 60 -regel toegelicht TOPIC 13 Uitbreidingswerken tegen 6 de oppervlaktenorm en de functionele afhankelijkheid Alfabetische lijst van handelingen die tegen 6 kunnen Alfabetische lijst van handelingen die tegen 21 moetenOver de auteursStefan Ruysschaert is werkzaam bij de Federale Overheidsdienst Financin als eerstaanwezend inspecteur bij een fiscaal bestuur. Hij is docent en auteur op fiscaal vlak, en redactielid van o.m. het Tijdschrift Verkoop Vastgoed.